臺北市中正區羅斯福路四段68號13F/15F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 104.6 萬/坪 × 8.51 坪
權狀坪數8.51 坪
主建物5.22 坪
公設比33.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 8.51 坪
└ 主建物 5.22 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪8.51 坪
土地坐落 福和段二小段 387-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.6 萬/坪
本筆成交 104.6
本棟中位 114.5
羅斯福路四段中位 100.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 9%比羅斯福路四段中位 高 4%比中正區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。