臺北市文山區木柵路四段141號5F/19F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 61 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物17.02 坪
公設比28.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 萬芳段四小段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 62
木柵路四段中位 50.6
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 2%比木柵路四段中位 高 21%比文山區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。