臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號4F/12F
2012-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,010 萬 89.1 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物37.27 坪
公設比4.8%
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 37.27 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 仁愛段六小段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.1 萬/坪
本筆成交 89.1
本棟中位 99.4
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 10%比忠孝東路四段中位 低 9%比大安區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）802 萬
貸款（8 成）3,208 萬
每月月付120,185 元
30 年總利息1,119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。