臺北市中正區晉江街124號2F/7F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 63.3 萬/坪 × 61.42 坪
權狀坪數61.42 坪
主建物27.58 坪
公設比45%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.42 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 33.84 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪61.42 坪
土地坐落 河堤段一小段 184 地號
價格拆解
成交總價3,888 萬
扣車位後房價3,888 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 99.9
晉江街中位 74.6
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 37%比晉江街中位 低 15%比中正區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。