臺北市中山區松江路330巷19號5F/6F
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 76.9 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物35.66 坪
公設比9.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 35.66 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 吉林段一小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 76.9
松江路中位 79.2
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 3%比中山區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,380 萬
+12%
2026 年推估3,787 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。