臺北市松山區塔悠路222號4F/7F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 50.3 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物9.18 坪
公設比37.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 民生段 47 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 62.7
塔悠路中位 58
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 20%比塔悠路中位 低 13%比松山區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。