臺北市信義區忠孝東路五段71巷12弄10號2F/7F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,292 萬 100.9 萬/坪 × 18.06 坪
權狀坪數18.06 坪
主建物5.33 坪
公設比35%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.06 坪
└ 主建物 5.33 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪18.06 坪
土地坐落 雅祥段四小段 699 地號
價格拆解
成交總價1,292 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,122 萬
單價 100.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.9 萬/坪
本筆成交 100.9
本棟中位 90
忠孝東路五段中位 91
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 12%比忠孝東路五段中位 高 11%比信義區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。