臺北市大安區忠孝東路三段258號20F/30F
2026-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 29,382 萬 195.5 萬/坪 × 150.29 坪
權狀坪數150.29 坪
主建物85.11 坪
公設比31.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 150.29 坪
└ 主建物 85.11 坪
└ 公設等 65.18 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪150.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 195.5 萬/坪
本筆成交 195.5
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2026 年中位 105
比忠孝東路三段中位 高 125%比大安區 2026 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,876 萬
貸款（8 成）23,506 萬
每月月付880,614 元
30 年總利息8,197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費30060000元；毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。