臺北市中正區師大路195號
2015-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,381 萬 107.3 萬/坪 × 12.87 坪
權狀坪數12.87 坪
主建物12.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.87 坪
└ 主建物 12.87 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪12.87 坪
土地坐落 福和段一小段 46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.3 萬/坪
本筆成交 107.3
師大路中位 61.6
中正區 2015 年中位 70.5
比師大路中位 高 74%比中正區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,105 萬
每月月付41,390 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新所有權人共2人本案建係屬親友間特殊交易，其交易價格異於市場正常交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。