臺北市大同區民生西路236號10F/12F
2016-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 775 萬 69.1 萬/坪 × 11.21 坪
權狀坪數11.21 坪
主建物5.61 坪
公設比33.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 11.21 坪
└ 主建物 5.61 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪11.21 坪
土地坐落 圓環段三小段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 58.8
民生西路中位 68.2
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 18%比民生西路中位 高 1%比大同區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。