臺北市中正區南陽街14號
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 19,023 萬 213.9 萬/坪 × 88.95 坪
權狀坪數88.95 坪
主建物88.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 88.95 坪
└ 主建物 88.95 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪88.95 坪
土地坐落 公園段二小段 169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 213.9 萬/坪
本筆成交 213.9
本棟中位 213.9
南陽街中位 72.3
中正區 2024 年中位 90
比本棟中位 高 0%比南陽街中位 高 196%比中正區 2024 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交19,023 萬
+14%
2026 年推估21,718 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,695 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,805 萬
貸款（8 成）15,218 萬
每月月付570,142 元
30 年總利息5,307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件成交價為新台幣190230000元，拆分房屋價格為新台幣759014元及土地價格為新台幣189470986元。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。