臺北市中正區水源路33巷16號3F/5F

2014-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 37.3 萬/坪 × 15.03 坪

權狀坪數15.03 坪

主建物13.03 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 15.03 坪

└ 主建物 13.03 坪

└ 公設等 2 坪

土地持分 8.58 坪

0 坪15.03 坪

土地坐落 福和段二小段 77 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪

本筆成交 37.3

本棟中位 78.2

水源路中位 63.1

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位低 52%比水源路中位低 41%比中正區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.公契立約日期:103年4月9日。2.土地使用分區:係依2014.04.09台北市都市發展局土地使用分區申請及查詢系統網站查得資訊填載。3.本案為二親等間買賣。4.至申報日尚有新台幣24萬元整未交付賣方。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。