臺北市大同區酒泉街72號6F/7F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 40.3 萬/坪 × 38.46 坪
權狀坪數38.46 坪
主建物23.77 坪
公設比22.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.46 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪38.46 坪
土地坐落 大龍段三小段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 44.2
酒泉街中位 55.4
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 9%比酒泉街中位 低 27%比大同區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。