臺北市信義區吳興街284巷1之1號
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 71.4 萬/坪 × 81.2 坪
權狀坪數81.2 坪
主建物66.46 坪
公設比14.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 81.2 坪
└ 主建物 66.46 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 15.34 坪
0 坪81.2 坪
土地坐落 吳興段一小段 392 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 71.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 65.9
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 8%比吳興街中位 高 18%比信義區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。