臺北市中正區博愛路130號6F/13F
2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 33.8 萬/坪 × 59.13 坪
權狀坪數59.13 坪
主建物43.16 坪
公設比17.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.13 坪
└ 主建物 43.16 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪59.13 坪
土地坐落 城中段二小段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 88.8
博愛路中位 72
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 62%比博愛路中位 低 53%比中正區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。名字有難字
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。