臺北市大同區民生西路112號9F/13F
2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,037 萬 72.1 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物26.8 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 29.21 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 圓環段一小段 46 地號
價格拆解
成交總價4,037 萬
扣車位後房價4,037 萬
單價 72.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 62
民生西路中位 68.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 16%比民生西路中位 高 6%比大同區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）807 萬
貸款（8 成）3,230 萬
每月月付120,994 元
30 年總利息1,126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。