臺北市大安區和平東路三段406巷8號5F/6F
2013-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 59.2 萬/坪 × 11.48 坪
權狀坪數11.48 坪
主建物4.2 坪
公設比55.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.48 坪
└ 主建物 4.2 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪11.48 坪
土地坐落 辛亥段一小段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 60.1
和平東路三段中位 76.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 1%比和平東路三段中位 低 23%比大安區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。