臺北市中山區松江路168號3F/13F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 37,000 萬 94.3 萬/坪 × 392.58 坪
權狀坪數392.58 坪
主建物173.87 坪
公設比53%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 392.58 坪
└ 主建物 173.87 坪
└ 公設等 218.71 坪
土地持分 22.41 坪
0 坪392.58 坪
價格拆解
成交總價37,000 萬
扣車位後房價37,000 萬
單價 94.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
本棟中位 94.3
松江路中位 79.2
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 0%比松江路中位 高 19%比中山區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,400 萬
貸款（8 成）29,600 萬
每月月付1,108,935 元
30 年總利息10,322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。