臺北市大同區五原路19號5F/14F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,277 萬 52.3 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物22.45 坪
公設比43.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 21.08 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 圓環段三小段 72 地號
價格拆解
成交總價2,277 萬
扣車位後房價2,277 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 64.9
五原路中位 65
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 19%比五原路中位 低 20%比大同區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,822 萬
每月月付68,244 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。