臺北市中山區建國北路一段52號3F/15F
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,828 萬 118.2 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物12.38 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 長安段四小段 8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,828 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,598 萬
單價 118.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.2 萬/坪
本筆成交 118.2
本棟中位 98.6
建國北路一段中位 82.3
中山區 2026 年中位 84.4
比本棟中位 高 20%比建國北路一段中位 高 44%比中山區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,078 萬
每月月付77,865 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。