臺北市大同區延平北路一段129號2F/12F
2012-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,006 萬 66 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物28.3 坪
公設比41.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 玉泉段一小段 375 地號
價格拆解
成交總價3,006 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,776 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 64.8
延平北路一段中位 64.8
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 2%比延平北路一段中位 高 2%比大同區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,221 萬
每月月付83,200 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。