臺北市中正區杭州北路20號12F/14F
2014-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,988 萬 111.9 萬/坪 × 124.99 坪
權狀坪數124.99 坪
主建物58.77 坪
公設比45.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 124.99 坪
└ 主建物 58.77 坪
└ 公設等 66.22 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪124.99 坪
土地坐落 成功段一小段 135 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,988 萬
扣車位後房價13,988 萬
單價 111.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.9 萬/坪
本筆成交 111.9
本棟中位 111.4
杭州北路中位 103.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比杭州北路中位 高 8%比中正區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,798 萬
貸款（8 成）11,190 萬
每月月付419,237 元
30 年總利息3,902 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。