臺北市中山區中山北路一段105巷21號4F/7F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 49 萬/坪 × 10.01 坪
權狀坪數10.01 坪
主建物6.62 坪
公設比30.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.01 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪10.01 坪
土地坐落 正義段三小段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 59.6
中山北路一段中位 77.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 18%比中山北路一段中位 低 37%比中山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。