臺北市中山區吉林路63號3F/14F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.7 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物10.81 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 10.81 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 吉林段二小段 673 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 74.3
吉林路中位 67.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 83%比吉林路中位 低 81%比中山區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：係父子之間買賣
同址其他成交（7 筆）
2025-10-20 13F/14F 4房2廳2衛 · 78.81 坪 120.2 萬/坪總 8,350 萬 2024-10-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 93.03 坪 86.9 萬/坪總 8,080 萬 2021-09-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 92.66 坪 74.3 萬/坪總 6,888 萬 2020-06-10 14F/14F 3房0廳2衛 · 119.29 坪 57.8 萬/坪總 6,900 萬 2019-07-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 93.03 坪 72 萬/坪總 6,700 萬 2019-03-18 14F/14F 4房2廳2衛 · 119.29 坪 70.4 萬/坪總 8,400 萬 2017-12-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 119.29 坪 84.8 萬/坪總 7,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。