臺北市信義區虎林街46巷45號1F/5F
2012-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 17.9 萬/坪 × 44.65 坪
權狀坪數44.65 坪
主建物36.25 坪
公設比7.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.65 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪44.65 坪
土地坐落 虎林段四小段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 42
虎林街中位 68.8
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 57%比虎林街中位 低 74%比信義區 2012 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。