臺北市中正區博愛路224巷8號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 9,388 萬 119.3 萬/坪 × 83.44 坪
權狀坪數83.44 坪
主建物44.85 坪
公設比34.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 83.44 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 38.59 坪
土地持分 19.93 坪
0 坪83.44 坪
土地坐落 南海段五小段 445 地號
價格拆解
成交總價9,388 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價9,028 萬
單價 119.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.3 萬/坪
本筆成交 119.3
本棟中位 119.7
博愛路中位 73.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 高 63%比中正區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,806 萬
貸款（8 成）7,222 萬
每月月付270,580 元
30 年總利息2,518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。