臺北市中正區博愛路224巷8號
2012-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 13,237 萬 145.6 萬/坪 × 101.46 坪
權狀坪數101.46 坪
主建物58.26 坪
公設比38.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 101.46 坪
└ 主建物 58.26 坪
└ 公設等 43.2 坪
土地持分 22.78 坪
0 坪101.46 坪
土地坐落 南海段五小段 445 地號
價格拆解
成交總價13,237 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價12,517 萬
單價 145.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145.6 萬/坪
本筆成交 145.6
本棟中位 119.7
博愛路中位 73.6
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 22%比博愛路中位 高 98%比中正區 2012 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,503 萬
貸款（8 成）10,014 萬
每月月付375,150 元
30 年總利息3,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（720 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。