臺北市南港區重陽路39巷100號2F/9F
2015-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 64.4 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物17.69 坪
公設比21.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 向陽段 19-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 61.4
重陽路中位 68.3
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 5%比重陽路中位 低 6%比南港區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。