臺北市萬華區南寧路35號6F/9F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 40.8 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物28.65 坪
公設比14.9%
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 萬華段一小段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 46.4
南寧路中位 46.1
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 12%比南寧路中位 低 11%比萬華區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。