臺北市中正區臨沂街26號4F/7F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,388 萬 91.9 萬/坪 × 58.63 坪
權狀坪數58.63 坪
主建物48.39 坪
公設比4.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.63 坪
└ 主建物 48.39 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪58.63 坪
土地坐落 臨沂段二小段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
本棟中位 83.6
臨沂街中位 96.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 10%比臨沂街中位 低 5%比中正區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,310 萬
每月月付161,485 元
30 年總利息1,503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。