臺北市中山區松江路3號8F/15F
2013-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 79.5 萬/坪 × 12.32 坪
權狀坪數12.32 坪
主建物7.71 坪
公設比31.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.32 坪
└ 主建物 7.71 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪12.32 坪
土地坐落 長安段四小段 205 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 66.6
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 19%比松江路中位 高 0%比中山區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。