臺北市北投區明德路267巷10號5F/11F
2017-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,090 萬 41 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物16.43 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 34.5 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 振興段一小段 168 地號
價格拆解
成交總價2,090 萬
扣車位後房價2,090 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 60.1
明德路中位 63.1
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 32%比明德路中位 低 35%比北投區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。