臺北市文山區辛亥路六段35號13F/14F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.4 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物31.21 坪
公設比30.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 21.07 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 華興段二小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 62
辛亥路六段中位 44.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 80%比辛亥路六段中位 低 72%比文山區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係二親等間買賣。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。