臺北市大安區復興南路二段160巷22號7F/7F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,725 萬 88.3 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19 坪
主建物33.79 坪
公設比7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.19 坪
└ 主建物 33.79 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪42.19 坪
土地坐落 瑞安段二小段 682 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
本棟中位 88.3
復興南路二段中位 91.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比復興南路二段中位 低 4%比大安區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）745 萬
貸款（8 成）2,980 萬
每月月付111,643 元
30 年總利息1,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興南路二段301號 161.3 萬/坪 復興南路二段27號 91.9 萬/坪 復興南路二段35號 91.9 萬/坪 復興南路二段17號 95 萬/坪 復興南路二段193巷21號 82 萬/坪 復興南路二段78巷80號 128.8 萬/坪 復興南路二段151巷30弄5號 82.8 萬/坪 復興南路二段171巷16號 71.3 萬/坪 復興南路二段164號 75.6 萬/坪 復興南路二段293之3號 71.1 萬/坪 復興南路二段151巷30弄1號 80.9 萬/坪 復興南路二段305號 156.7 萬/坪 復興南路二段90巷12號 109.5 萬/坪 復興南路二段148巷25號 64.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。