臺北市中山區建國北路一段150號7F/13F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 104 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物7.7 坪
公設比33.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 長安段三小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104 萬/坪
本筆成交 104
本棟中位 90
建國北路一段中位 81.7
中山區 2024 年中位 82.2
比本棟中位 高 16%比建國北路一段中位 高 27%比中山區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,590 萬
+2%
2026 年推估1,614 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 6F/13F 0房1廳1衛 · 15.31 坪 118.3 萬/坪總 1,810 萬 2026-01-23 2F/13F 1房1廳1衛 · 21.93 坪 63.9 萬/坪總 1,400 萬 2025-06-07 3F/13F 1房1廳1衛 · 9.85 坪 117.2 萬/坪總 1,155 萬 2024-09-04 7F/13F 1房1廳1衛 · 14.26 坪 110 萬/坪總 1,568 萬 2024-09-01 5F/13F 0房0廳0衛 · 20.09 坪 108.7 萬/坪總 1,700 萬 2024-05-30 7F/13F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 112.8 萬/坪總 1,060 萬 2024-05-06 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.26 坪 92.6 萬/坪總 1,320 萬 2022-09-29 6F/13F 1房1廳1衛 · 14.26 坪 101.7 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。