臺北市松山區南京東路五段251巷32弄3之1號1F/5F

2014-07-14 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 73.8 萬/坪 × 33.89 坪

權狀坪數33.89 坪

主建物27.69 坪

公設比7.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 33.89 坪

└ 主建物 27.69 坪

└ 公設等 6.2 坪

土地持分 8.88 坪

0 坪33.89 坪

土地坐落 寶清段三小段 692 地號

成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪

本筆成交 73.8

本棟中位 89.7

南京東路五段中位 74.8

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位低 18%比南京東路五段中位低 1%比松山區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。