臺北市中正區羅斯福路三段128巷36弄6號4F/5F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 73.1 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物20.99 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 福和段一小段 100 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 73.1
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 32%比中正區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,356 萬
每月月付50,801 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。