臺北市中正區羅斯福路三段128巷36弄6號5F/5F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 67.2 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物20.99 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 福和段一小段 100 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 73.1
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 8%比羅斯福路三段中位 低 37%比中正區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。