首頁臺北市中正區南陽街66號成交明細
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臺北市中正區南陽街66號

2025-09-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,370 63.8 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49
主建物21.49
公設比0%
當時屋齡63

這筆買到什麼

建物 21.49 坪
└ 主建物 21.49 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪21.49 坪

土地坐落 公園段二小段 294 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
南陽街中位 72.3
中正區 2025 年中位 91.6
比南陽街中位 低 12%比中正區 2025 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,370
+14%
2026 年推估1,568

以中正區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)274
貸款(8 成)1,096
每月月付41,061
30 年總利息382

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房4廳8衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本案為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中正區南陽街66號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。