臺北市信義區忠孝東路四段559巷30號7F/7F
2015-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 36.4 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物29.81 坪
公設比13.7%
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪38.45 坪
土地坐落 逸仙段二小段 69-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 90
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 60%比忠孝東路四段中位 低 60%比信義區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。