臺北市大同區寧夏路165號12F/14F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 67.9 萬/坪 × 41.23 坪
權狀坪數41.23 坪
主建物24.03 坪
公設比32.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.23 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪41.23 坪
土地坐落 雙連段二小段 462 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 68.6
寧夏路中位 57.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 1%比寧夏路中位 高 19%比大同區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。