臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄10號10F/12F
2022-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 861 萬 84.2 萬/坪 × 10.22 坪
權狀坪數10.22 坪
主建物5.79 坪
公設比35.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.22 坪
└ 主建物 5.79 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪10.22 坪
土地坐落 石潭段四小段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 64.3
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2022 年中位 62.9
比本棟中位 高 31%比民權東路六段中位 高 30%比內湖區 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交861 萬
+9%
2026 年推估937 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）689 萬
每月月付25,805 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。