臺北市松山區敦化北路244巷37號2F/7F
2017-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 926 萬 22.8 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物35.57 坪
公設比2.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 35.57 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 敦化段五小段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
敦化北路中位 93.7
松山區 2017 年中位 68.9
比敦化北路中位 低 76%比松山區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。