臺北市中山區興安街112號2F/14F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 76.8 萬/坪 × 42.98 坪
權狀坪數42.98 坪
主建物30.74 坪
公設比26.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.98 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪42.98 坪
土地坐落 長春段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 75.3
興安街中位 76.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 2%比興安街中位 高 1%比中山區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-06-12 2F/14F 4房0廳4衛 · 30.54 坪 75.3 萬/坪總 2,300 萬 2025-01-09 1F/14F 0房0廳0衛 · 48.62 坪 139.9 萬/坪總 6,800 萬 2024-06-23 2F/14F 4房2廳2衛 · 42.98 坪 76.5 萬/坪總 3,288 萬 2016-03-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 31.1 坪 63.7 萬/坪總 1,980 萬 2015-04-01 2F/14F 4房0廳4衛 · 30.54 坪 68.8 萬/坪總 2,100 萬 2013-09-18 2F/14F 0房0廳0衛 · 29.61 坪 56.7 萬/坪總 1,680 萬 2013-04-13 2F/14F 5房0廳5衛 · 31.1 坪 60 萬/坪總 1,866 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。