臺北市文山區羅斯福路五段97巷11號1F/4F
2017-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 68.9 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 21.2 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 興隆段三小段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 60.8
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 13%比羅斯福路五段中位 高 15%比文山區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。