臺北市松山區八德路三段186號10F/11F
2014-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 91.1 萬/坪 × 10.32 坪
權狀坪數10.32 坪
主建物6.14 坪
公設比31.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.32 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪10.32 坪
土地坐落 延吉段一小段 214 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 120.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 24%比八德路三段中位 高 12%比松山區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。