臺北市信義區莊敬路300號7F/7F

2016-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 721 萬 60.7 萬/坪 × 11.87 坪

權狀坪數11.87 坪

主建物10.08 坪

公設比5.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 11.87 坪

└ 主建物 10.08 坪

└ 公設等 1.79 坪

土地持分 2.47 坪

0 坪11.87 坪

土地坐落 三興段二小段 60 地號

成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪

本筆成交 60.7

本棟中位 85.1

莊敬路中位 74.9

信義區 2016 年中位 67.7

比本棟中位低 29%比莊敬路中位低 19%比信義區 2016 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）577 萬

每月月付21,609 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。