臺北市信義區莊敬路300號2F/7F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 69.8 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物30.25 坪
公設比5.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 三興段二小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 85.1
莊敬路中位 74.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 18%比莊敬路中位 低 7%比信義區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。