臺北市大安區敦化南路二段331巷2號3F/7F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 48.6 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物29.51 坪
公設比14.6%
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 學府段一小段 194-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 86.5
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 44%比敦化南路二段中位 低 50%比大安區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。