臺北市南港區成福路206巷5弄10號5F/6F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 60.4 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物13.8 坪
公設比16.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 13.8 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 新光段三小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 61.8
成福路中位 66
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 2%比成福路中位 低 8%比南港區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。